父母去世独生女儿只能继承7/8房产，到底咋回事？

这几天，一则普法长帖在网上热传——《父母去世后，房屋肯定属于独生子女吗？结论惊呆了宝宝》。

网帖讲述了杭州姑娘小丽遭遇的难题：父母先后过世，在杭州留下一套127平方米、价值约300万元的房子，此房产一直登记在小丽父亲名下。她现在想去过户，在房管局遭拒，在公证处碰壁。

有律师分析并推算后，认为“小丽理论上最终获得的房产继承份额是7/8”。律师还呼吁“父母生前应立个遗嘱，给子女省事”。

昨天，南京师范大学法学院副教授赵莉接受快报记者采访时指出：律师轻易下这样的结论是不对的，因为网帖所述案件出现如此复杂的局面，并非立遗嘱与否造成的问题，而是在继承发生后拖得太久导致发生多次继承，增加出很多继承人导致的。

案例回放

这则网络热帖说，小丽的女儿快上幼儿园了，因为父母留下的这套房产学区较好，就想把它过户到自己名下，再把自己和女儿户口迁到房子里去。

没想到，小丽拿着房产证和父母死亡证明去过户时，房管局说仅凭这些材料没法办过户手续，小丽要么提供公证处出具的继承公证书，要么拿法院的判决书。

小丽去了公证处，结果公证处让小丽把她父母的亲戚全部找到，带到公证处才能办公证。

为什么作为独生子女的小丽，没法顺利过户父母留下的房产？

有律师一步步从理论上分析：这套房产是小丽父母的婚内共同财产，父亲去世后，1/2房产归母亲，剩余1/2房产属父亲遗产由母亲、小丽和奶奶(爷爷先于父亲去世)三人平分，母亲因此共分得2/3房产，小丽和奶奶各分得1/6房产。

奶奶过世后，属于奶奶的1/6房产由小丽父亲四兄弟姐妹转继承，每人可分得1/24房产，因小丽大伯和父亲先于奶奶过世，由晚辈直系血亲代位继承，小丽因此再获1/24房产……

小丽母亲现在过世，只有她一个继承人(小丽外公外婆早已去世)，母亲的财产全由小丽继承，小丽因此又获2/3房产。

综上，小丽共获得1/6+1/24+2/3=7/8的房产。

这个案例中，小丽作为独生女，竟然没有获得100%的父母房产，这也是网帖爆红背后的一个主要原因。

律师因此在网帖中呼吁：“这一切，假如小丽的父母在生前立下遗嘱的话，就不会那么麻烦了。我们中国人总认为立遗嘱不吉利，其实，年迈父母在身体尚健康时如能立个遗嘱，也是给子女省事。”(都市快报)

WANGYQ756[辽宁省沈阳市网友]

   我觉得算法很有问题，如果是爷爷后于父亲去世，那么大伯，姑姑们确实有继承权继承的也是爷爷的部分，如果先于父亲去世，那么爷爷就失去了继承权，总不能活人的东西还有给死人继承的吧。真正有继承权的是第一继承人，有第一继承人，怎么会有第二、第三继承人的事情。

有你的11[贵州省贵阳市网友]

   对于这个律师，我真是无语了，立遗嘱找律师，律师收费，遗嘱还要公证，公证处收费，遗嘱还要保管，银行保管箱收费，这样也是促进消费

ZHZXWZY [北京市网友]

    为了劝大家立遗嘱，说了一个漏洞百出的故事，我在想这是不是律师事务所的软文，遗嘱公证费挺好的，哈哈。可想现在律师界行情不好。

TANWANG311 [新疆维吾尔巴音郭楞蒙古自治州网友]

小丽的奶奶获得继承权的原因是小丽的爸爸有赡养义务。
但如果小丽的奶奶去世的时候，小丽的叔伯姑姑一系亲属对抚养没有异议就不应该再继承遗产。
否则就不合理。
如果说小丽的奶奶在小丽父亲去世后一直由小丽及母亲赡养，就不应该有这么复杂的计算。
我想，遗产的继承从根源上来说只应该反映赡养和抚养的义务。
只有在这两权利产生分歧的时候才有遗产的分割的可能。
简单的说，小丽和她母亲肯定没有对她叔伯姑姑负有抚养及赡养的义务。所以遗产分割不能这样进行简单的逻辑计算。

YEAHLA[广东省东莞市网友]

{:soso__10169062262133571330_1:}  这什么玩意啊，继承权不是这么规定的吧，是第一继承人，第二继承人......比如第一继承人无法接受继承的情况下，才能轮的到第二继承人，其他依此类推。

路过学习了   

呵呵呵，太乱了。

中国的很多制度不太健全，尤其对于普通民众的，办一个证费时伤神