旭飞投资 000526 之重组路

2009年上海银润在杭长高速公路安吉出口段东侧地块开发安吉天使乐园休闲度假综合园区， 　　
该项目总投资规模在10亿美元左右。

　　李丽

　　当日本的Hello Kitty遭遇美国的米老鼠，会是怎样的情形？这样的局面在2015年就会在中国上演。

　　5月8日，日本三丽鸥株式会社（下称“三丽鸥会社”）宣布启动国内首个Hello　Kitty家园项目。该项目位于“中国竹乡”安吉，将于2014年正式开门迎客。与2015年建成的迪斯尼乐园相隔不远，车程仅2个小时。

　　该项目是三丽鸥会社与浙江银润休闲旅游开发有限公司（下称“银润公司”）共同打造，总投资15亿元。对于跟迪斯尼的竞争，银润公司董事长廖春荣认为这不是这个项目的劣势，反而是这个项目的优势。

　　廖春荣称，无论是从主要消费群体，还是整个项目的定位，Hello　Kitty家园都有与迪斯尼本质的区别：“Hel-lo　Kitty家园主要面向的是妇女、儿童和家庭，而且安吉有着很好的自然条件，我们希望把它打造成一个休闲度假的旅游项目。”

　　投资

　　引入家园并非易事，无论是中国投资方银润集团，还是Hello　Kitty的拥有者日本三丽鸥株式会社，都经过了多次的谈判与选择。

　　银润集团从2008年就开始与三丽鸥会社接触，经过两年多谈判之后才在2011年2月签订了品牌授权协议。据日本三丽鸥乐园总裁佐藤诚介绍，三丽鸥会社之所以选择了银润集团，是因为双方的理念非常契合，有利于Hello　Kitty品牌的长期发展。

　　据了解，这次合作主要由银润集团出资建设，三丽鸥会社进行品牌授权，此次的品牌授权期限是15年，是否续签还要看整体的运营情况。

　　“Hello　Kitty家园”是银润集团在安吉投资的天使乐园旅游休闲度假区的核心内容，占地900亩，内容面积为9.5万平方米，包括酒店、餐饮、娱乐等设施。

　　廖春荣介绍说，在整个项目中，项目所需要的土地是通过与当地政府一级土地开发的形式进行合作，土地所用的资金数量目前尚未确定。所投资的15亿资金，全部是银润集团的自有资金，没有进行其他方式的融资，整个项目将会在2011年11月正式破土动工，预计在2014年第一季度开门迎客。

　　根据预测，该项目一年的入园人数大约在100万左右，门票、餐饮、住宿以及Hello　Kitty的衍生商品将会有2.25亿元，整个项目将会在7年内收回成本。

　　差异化

　　距杭州仅30分钟车程，安吉被称为杭州的都市后花园。Hello　Kitty家园园区将园区入口设在杭长高速公路安吉出口东侧。

　　廖春荣说，“当初选择安吉，主要原因是区域优势非常明显，安吉地处苏浙沪三地的交界地，这三个地方的消费人群来安吉都很方便。

　　据了解，安吉被称为中国竹乡和白茶之乡，也是首个“国家生态县”，电影《卧虎藏龙》就曾经在这里选景。

　　相比之下，迪斯尼乐园主要是利用自己的动画形象为游客带来体验，乐园内的主要设施及游览路线都是根据迪斯尼的故事情节来进行设计。

　　上海迪斯尼中方主体上海申迪集团称，上海迪士尼主题乐园不仅将包括迪士尼经典的故事和卡通形象，也将包括专为中国游客设计的全新景点和游览历程。但这位负责人口里，没有提及自然风光。而且，在消费人群方面，迪斯尼希望将老人、小孩等各个层次的消费人群“一网打尽”，这与Hello　Kitty家园细分化的消费人群显然不同。

　　在廖春荣看来，双方的定位及消费人群都不同，双方更多的是一种互惠互利的关系。据介绍，三丽鸥会社将会在安吉家园推出28种卡通形象，甚至有可能专为Hello　Kitty在中国的新家设计新的卡通形象，而安吉县政府也表态将会倾注所有的资源来助力。

大陆主题乐园 上演「猫鼠大战」

台湾经济日报报道，大陆主题乐园即将上演一场「猫鼠大战」。继上海迪士尼乐园之后，日本三丽鸥与浙江银润休闲旅游开发公司5月8日也正式签约，双方将在浙江安吉共同打造中国首座Hello Kitty主题乐园，今年7月动工，2014年开业，预估未来将与上海迪士尼乐园正面对决。
　　浙江日报指出，这将是Hello Kitty主题公园首次走出日本。Hello Kitty主题公园也是继上海迪士尼乐园之后，大陆长三角地区的又一个国际综合旅游度假区。Hello Kitty乐园并已成为浙江省「十二五」规划中的重点旅游开发专案。

　　报道称，Hello Kitty主题乐园将是浙江安吉「天使乐园」的重点项目，其中「Hello Kitty家园」占地约900亩，包含酒店、餐饮、娱乐等多项设施。园区入口就在高速公路闸道旁，距离杭州仅30分钟车程。

　　第一财经日报指出，浙江安吉的Hello Kitty家园由日方授权，授权期15年，浙江银润负责园区的投资兴建及日后的营运管理。

　　由于大陆有不少Hello Kitty的粉丝，每年都有许多大陆民众专程前往日本的Hello Kitty乐园朝圣，一些大陆观光客在Hello Kitty专卖店更是一掷千金，买下许多Hello Kitty 的商品，甚至连微波炉这么重的东西都搬回来。

　　浙江的旅游业无不乐观期待，三年后浙江安吉的Hello Kitty家园一旦正式开业，将会为浙江带来大批的观光人潮。

　　银润董事长廖春荣表示，该公司与三丽鸥经过二年多的谈判，最后终于达成协议。Hello Kitty家园预计今年下半年动工兴建，2014年第一季对外开放。

　　廖春荣估计，Hello Kitty家园每年约可吸引100万名游客，包含门票、商品和餐饮收入每年可达人民币2.25亿元（约新台币10亿元）。

　　不过，Hello Kitty家园与上海迪士尼乐园相距不到二小时车程，而且两家主题乐园的开园时间又很接近，因此有人担心，未来可能会形成百岁米老鼠与37岁的Kitty猫抢游客的局面。

　　对此，Hello Kitty品牌的拥有者日本三丽鸥总裁佐藤诚老神在在地表示，两家主题乐园会和谐地共存，因为两者不是「重复品牌」，Hello Kitty与米老鼠是两位巨星。

　　廖春荣也说，「我们将和迪士尼形成错位竞争经营、优势互补。我们和迪士尼比，面向的是不同的消费群体。到时，妇女、儿童、家庭是我们主要的消费群体，我们打造的是家庭深度休闲游，未来项目将吸引的是中高端消费群体。」

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投资2亿美元 中国首个Hello Kitty家园落户浙江

2011年05月09日 14:33
来源：中国新闻网

据中国之声《央广新闻》报道，日本三丽鸥株式会社与浙江银润休闲旅游开发有限公司5月8日正式签约，拟投资约15亿美元在浙江安吉共同打造中国首个Hello Kitty家园。

Hello Kitty家园是日本的大型游乐场。相当于美国迪斯尼乐园的形式。包含酒店、餐饮、娱乐等多项设施。目前Hello Kitty家园在日本有两个。在日本的年客源量目前在几十万至上百万不等。5月8日，浙江银润休闲旅游开发有限公司和日本三丽鸥株式会社正式签订合作协议，宣布启动其在“中国竹乡”安吉共同打造的国内首个Hello Kitty家园项目。项目拟于今年7月动工，2014年开业，将与上海迪士尼直面竞争。这也是Hello Kitty家园首次走出日本。

浙江银润休闲旅游开发有限公司项目负责人张铨透露，“Hello Kitty家园”位于天使乐园度假区内。度假区投资约15亿美元，其中Hello Kitty家园投资2亿美元，该家园占地约900亩，设施面积为9.5万平方米，园内将以金、木、水、火、土五个元素来建设五个游乐区域，同时还包含酒店、餐饮等。

上海银润控股(集团)有限公司董事长廖春荣表示，Hello Kitty家园此次合作模式是由日方进行授权，收授权费用，授权期15年，中方银润进行投资并管理运营。张铨表示，Hello Kitty家园项目要抢在上海迪士尼开业前争夺市场。该项目是浙江省“十二五”规划中的重点旅游开发项目，也是继上海迪斯尼项目之后，长三角又一个国际综合旅游度假区。(记者费磊)

廖春荣大致相当于11.5元人民币一股接手旭飞