乔志峰：我们老百姓甘愿当房价大跌的受害者

2008年10月24日 08:55中国网【大 中 小】 【打印】
作者:乔志峰
“房价跌不是挺好的，至少我们能买得起房子了”，“房地产老板赚得够多了，让他们打点折不是挺好的，干嘛要救啊！”……10月13日杭州市出台《关于杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》，在社会上引起了很大反响。面对种种议论，省委常委、杭州市委书记王国平“回应”:“救楼市”不是为了救房地产企业，而是为了“救经济、救银行、救百姓”、房价大跌“最终受害的还是百姓”。(10月23日 浙江在线)
“房价大跌最终受害的是百姓”，所以政府要救市——市委书记时刻牵挂着老百姓，考虑任何问题都把群众利益放在第一位，真是一位好领导。
不过，市委书记的说法，似乎跟我们很多老百姓的理解和平时的感受不太一样。他是怎样得出“房价大跌最终受害的是百姓”这样的结论的呢？原来，书记认为:“一旦杭州楼市大落、房价大跌，土地市场必将进入不景气周期，政府土地出让收益会大幅减少，相应地城市建设、城市管理和民生保障资金也会大幅减少，最终受害的还是老百姓。”书记的意思我看明白了:其一，房价跌了，政府就没钱了；其二，政府没钱，老百姓就要跟着受罪。
房价跌、政府穷——书记说的是大实话。谁都知道，现在不少地方政府都在依赖“土地财政”，更有不少地方政府跟房产业、房产商有着千丝万缕的利益关系，打断骨头也连着筋。可是，这不正是当前房地产领域存在的最大的问题吗？这不正是当前地方政府财政最亟需解决的弊端吗？如果因此而救市，岂不是陷入了恶性循环的怪圈？
政府没钱，老百姓就要跟着受罪——这也是大实话。政府消减了城市建设、城市管理和民生保障资金，老百姓当然会不方便。可是，对老百姓而言，是有个房子住更重要，还是所谓的城市建设一类的东西重要？安居才能乐业，如果老百姓连个住的地方都买不起，你把城市建设得跟花园似的，又有何用？说句领导不爱听的话，在房价最高的时候，不也没见有几个地方把“城市建设、城市管理和民生保障”搞得真正无懈可击吗？
因此，“房价大跌最终受害的是百姓”的说法，看似“逻辑严谨”，却经不住推敲。与其说“房价大跌最终受害的是百姓”，倒不如说“房价大跌最终受害的是只会卖地的政府”更为贴切。明明是“救自己”，何况要打着“救百姓”的旗号呢？我们老百姓承受不起嘛。
是保证老百姓最根本、最直接的需求，还是给老百姓画个“城市建设、城市管理和民生保障”的大饼充饥，考验的是各级领导干部的执政理念和科学发展观。如果非要说“房价大跌最终受害的是百姓”，那好吧，我们甘心情愿当这样的“受害者”——就让房价下跌来得更猛烈些吧！

要看其所采取的政策到底是维护了谁的利益。有利于普通老百姓的我们才支持。

应该说是甘愿当放假疯长的受害者吧？

不是楼市淹到泡沫里，又怎么会受害呢？

只能涨，不能跌，这是为什么阿？

没涨上来的时候不影响老百姓，涨上来再跌就影响了，

只能涨不能跌，这什么时候能买的起啊

就是啊，必须理性回归